深圳企业注销需要补交哪些房产税

在深圳市，注销一家企业不是简单的任务，需要涉及多个部门，其中包括税务机关、银行、工商行政管理局等。其中，注销企业需要补交的主要税种是房产税。今天，我们来看看深圳企业注销需要补交哪些房产税的问题。

一、哪些企业需要缴纳房产税？

根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，物业单位应当按照规定征收物业服务费和基础设施维修基金，物业服务费和基础设施维修基金的纳税人为物业单位。因此，如果企业拥有自己的物业，就需要缴纳房产税了。

二、房产税的计算方式

房产税是根据房产的评估价值乘以房产税税率来计算的。在深圳市，房产税税率是1.2%。例如，假设一家企业的物业评估价值为100万元，则需要缴纳的房产税为12000元。

三、注销企业需要补交的房产税

1、如果企业已经缴纳了当年的房产税，则不需要再次缴纳。但是如果下一年的房产税还没有缴纳，就需要先将下一年的房产税补交完毕，才能申请注销企业。

2、如果企业还没有缴纳当年的房产税，则需要在注销企业之前将当年的房产税补交完毕。如果企业已经缴纳了部分房产税，就需要将剩余的部分也要补交完毕。

3、如果企业已经注销了但还有未缴纳的房产税，那么这部分未缴纳的房产税也需要在注销企业之前补交完毕。

四、房产税缴纳方式

1、银行汇款

房产税可以通过银行汇款方式进行缴纳。企业可以将缴纳金额汇入税务机关指定的银行账户。

2、现场缴纳

企业也可以携带房产证明等相关材料前往税务机关现场缴纳。

五、总结

在深圳市，注销企业需要遵循一定的流程，包括解散企业、清算、税务注销、银行注销、注销营业执照、社保注销等步骤。此外，根据物业管理条例规定，拥有房产的企业需要缴纳房产税。因此，注销企业的过程中，需要注意补交未缴纳的房产税。企业也可以委托相关服务机构代理办理注销手续，以减少对企业负责人的时间和精力投入。