深圳营业执照抵押房产

深圳营业执照抵押房产是指把营业执照作为抵押物抵押房产的一种金融贷款形式。这种贷款形式可以为企业提供快速的资金支持，在短时间内获得资金，满足企业的短期融资需求。

深圳营业执照抵押房产的基本原理是，企业把营业执照作为抵押物，向银行申请贷款，贷款金额由银行根据营业执照的价值来决定，并且把房产作为抵押物，以确保企业能够按时还款。

深圳营业执照抵押房产的优点有很多，首先，贷款金额大，一般可以达到营业执照价值的80%-90%；其次，贷款期限长，一般可以达到3-5年；后，手续简单，一般只需提供营业执照和抵押物的相关材料即可完成贷款申请手续。

但是，深圳营业执照抵押房产也有一些缺点，首先，贷款利率较高，一般比普通贷款高出2%-3%；其次，贷款金额有限，一般只能抵押营业执照的价值；后，贷款期限短，一般只能抵押3-5年，超过期限后，需要及时还款，否则会产生滞纳金。

总的来说，深圳营业执照抵押房产是一种快速获得资金的方式，可以满足企业的短期融资需求，但同时也存在一些风险，企业在申请贷款时，应该认真考虑，以免造成不必要的损失。